Werkstatt Immobilien in Roth

- Älteres Einfamilienhaus mit beeindruckendem Fernblick über die Stadt Roth - Mehrere Nebengebäude vorhanden (Garage, Werkstatt, Wasch- und Heizhaus, Gartenhaus, Holzunterstand) - Meist baujahrstypische Ausstattung in Verbindung mit kompakter Raumaufteilung - Diverse Renovierungsarbeiten erforderlich (z. B. Sanitär, teilweise Fenster,

Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage Grundstücksfläche ca.: 708,00 m² Wohnfläche: ca. 155m² (2 Stockwerke) zusätzliche Nutzfläche: ca. 65m² (Dachboden, Werkstatt) Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 2 Keller: wurde zum Untergeschoss ausgebaut Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1973 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung

für Lagerflächen, Waschküche oder Hobbyräume. Das Grundstück umfasst rund 527 m² und bietet nicht nur Platz für Erholung im Garten, sondern auch funktionale Vorteile: Direkt am Haus befindet sich eine Zufahrt mit Garage. Hinter der Garage schließt ein Anbau an, der zuletzt als Werkstatt genutzt wurde - ideal

einem Teenager als Schlafstätte dienen könnte.Zu der Immobilie gehören zwei Kellerräume und eine kleine Werkstatt in der Garage mit einer Nutzfläche von rund 42 m². Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstättchen o.ä. - hier haben Sie alle Möglichkeiten.Ebenso gehören zwei sehr große Garagen dazu. Auch hier könnte man z.B. Werkzeug, Fahrräder, Kinderwagen o.ä.

Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.

Räume im Kellergeschoss sind der Heizraum und das GästeWC sowie drei weitere Räume die flexibel genutzt werden können, wie etwa als Werkstattraum und ein Hobbyraum inkl. Abstellkammer/Vorratskammer. Das Herzstück des Hauses bildet die mit ca. 35m² große vorgesehene Küche im Erdgeschoss. Der Weitblick ins Grüne zum Genießen der morgendlichen Ostsonne...

Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander. Besonders hervorzuheben:

* SEHR GEPFLEGT und regelmäßig gewartet * SOLIDE Bauweise * bestes Raumklima * Doppelgarage mit Montagegrube * Werkstatt (sehr gut ausgestattet) im Spitzboden der Garage * Dachgeschoß ausbaufähig * Keller als Wohnraum nutzbar * Die Vergrößerung im Erdgeschoß in Richtung Westen ist ebenfalls eine schöne Option *

eignet sich jedoch hervorragend als Spielzimmer, Büro oder Lager. Der voll unterkellerte Bereich bietet Stauraum, Waschküche, Hobbyraum oder Werkstatt – funktional und vielseitig nutzbar. Renovierungsbedürftig – und voller Möglichkeiten: Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage

Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander. Besonders hervorzuheben:

Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander. Besonders hervorzuheben:

Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander. Besonders hervorzuheben:

Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage Grundstücksfläche ca.: 708,00 m² Wohnfläche: ca. 155m² (2 Stockwerke) zusätzliche Nutzfläche: ca. 65m² (Dachboden, Werkstatt) Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 2 Keller: wurde zum Untergeschoss ausgebaut Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1973 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung

Sonnenschutz. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine zweite Küche – ideal z. B. für größere Kinder, Gäste oder zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Extra ist die kleine Werkstatt im Keller mit direktem...

und eine Werkstatt mit ca. 17 m² Nutzfläche. Daneben sind noch eine Teeküche, ein WC, zwei Lagerräume sowie Flure vorhanden. Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Fernseh-Fachgeschäft mit eigener Werkstatt genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in einen