Werkstatt Immobilien in Roth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Einfamilienhaus in Roth bei Prüm bietet Ihnen auf ca. 147 m² großzügigen Wohnraum, verteilt auf 5 helle und freundliche Zimmer. Das Haus überzeugt durch immer fortlaufende Umbau-, und Renovierungsarbeiten bis hin zum Jahr 2025, mit seinem modernen und neuwertigen Wert.

In bester Lage von Roth-Bernlohe wurde dieses unterkellerte Einfamilienhaus im Jahr 1960 auf einem ca. 1.650 m² großen, sonnigen Grundstück in Massivbauweise errichtet. 1968 wurde es durch einen Garagenanbau auf insgesamt 160 m² Wohnfläche erweitert. Besagte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Badezimmer, zwei...

Werkstatt-, Lager-, Produktionsfläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Die Mietfläche wurde als Kunstschmiede genutzt. Kamin für den Anschluß eines Schmiedeofens vorhanden. Deckenhöhe 3,30 m vorderer Teil und 3,12 m hinterer Teil der Mietfläche. KFZ

für alle, die anpacken können. Was dich hier erwartet: * Massiv gebautes Haus aus 1958 - kein Leichtbau, sondern ehrliche Substanz * Ca. 91 m² Wohnfläche + Vollkeller - ordentlich Platz zum Arbeiten und Ausbauen * 716 m² Grundstück - eben, groß, perfekt für Erweiterung oder Anbau * Komplett eingezäunt - ideal für Werkstatt, Lager, Garten oder Projekte

Das Souterrain bietet mit direkt begehbarer Doppelgarage, Werkstatt-, Technik- und Abstellräumen ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten und praktische Nutzung. Eine Holzheizungsanlage aus dem Jahr 2023 ist vorhanden und für einen eigenständigen Betrieb ausgelegt. Zudem bestehen sehr gute Voraussetzungen

gedämmten Dachboden, gut um Gegenstände trocken zu lagern. Die geflieste Betontreppe führt Sie in das Untergeschoss. Hier gibt es eine Werkstatt und einen Hobbyraum mit Heizkörper und Lichtgraben. Weitere Räume sind die Waschküche mit Waschmaschinen-Anschluss und mit Ausgang zur Kelleraußentreppe wie der Heizungsraum mit einer Ölheizung und Öltanks.

Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.

Verfügung, so dass Sie alles haben, was die Familie braucht. Der Keller beinhaltet neben den üblichen Technik-, Anschluss- und Waschräumen eine Werkstatt sowie einen über 40 qm großen Hobbyraum und ein separates WC. 2. Bürogebäude Das 1986 erbaute Haus wurde 1991 aufgestockt. Das Erdgeschoss umfasst 3 Räume sowie Küche, WC und kleiner Abstellraum...

Werkstatt- und Lagerflächen, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie Stellplätze ergänzen das Angebot. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Sollmiete von ca. 75.000 € p.a. (ca. 15,9-fach).

Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander. Besonders hervorzuheben:

Im komplett ausgebauten Keller erwarten Sie weitere Highlights: ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, ein Hobby- oder Gästeschlafzimmer sowie eine Werkstatt - perfekt für handwerkliche Arbeiten oder kreative Hobbys. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2008, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur...

Wohnkonzept: Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander.

Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander. Besonders hervorzuheben:

Biodiversität durch naturnahe Begrünung, Blühflächen und Rückzugsräume für Insekten Zusätzlich entsteht ein umfassendes gemeinschaftliches Wohnkonzept: Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung.

Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts - hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander. Besonders hervorzuheben: