Werkstatt Immobilien in Saale Holzland Kreis

Charmantes Bauernhaus mit Scheune und Potenzial in idyllischer Lage der Tälerdörfer - Ottendorf Inmitten der beliebten Tälerdörfer im landschaftlich reizvollen Saale-Holzland-Kreis befindet sich dieses traditionelle Bauernhaus mit Nebengelass - ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte und viel Entwicklungspotenzial.

Die verschiedenen Gebäude (2-stockiges Wohngebäude, Garagen, Werkstatt) sind um diesen Hof herum angeordnet. Rückseitig vom Wohnhaus empfängt uns eine traumhaft angelegte und gepflegte Gartenoase. Verschiedene Sitzplätze, Terrassen, ein Gartenteich, ein Gartenhaus sowie ein massives Gebäude (kleine Scheune) vervollständigen das Grundstück. Alles...

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus, welches verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus besteht aus 7 Räumen und einer großzügigen Werkstatt sowie allerlei Abstellräumen auf dem Hof. Anfang der 90er Jahre wurde das Dach gedeckt, die Fenster erneuert und das Bad saniert.

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller, Garage, überdachtem Hof und Scheune auf dem Hof, Baujahr um/vor 1900, Umbau zu Zweifamilienhaus um 1970, Garage hinzugefügt 1972, Hofüberdachung 2015. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorbau, Flur, 2 Küchen, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Werkstatt und Waschküche.

Der Hallenteil ist mit Lkw über zwei Sektionaltore befahrbar und wird momentan als Lager beziehungsweise Kommissionierungsbereich verwendet. Der sich daran anschließende Büro- und Werkstatttrakt verfügt über helle, großzügige Büro- und Ausstellungsflächen, genauso über zwei Werkstattbereiche. Ein rückwärtig angegliederter,

Waschbecken. Der Kellerbereich bietet viel Platz als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Hier befinden sich auch die Öltanks für den Kachelofen und Brennvorräte für die Beistellherde. Der große, ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine Zentralheizung gibt es nicht und müsste nachgerüstet werden.

Hügel der umliegenden Natur. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbarer Bereich. Neben dem Badezimmer finden Sie hier eine ehemalige Werkstatt, die nur darauf wartet, als Hobbyraum, Atelier oder Home-Office neu belebt zu werden. Angrenzend bieten ein ruhiges Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder

.2 Kinderzimmer .1 Büro (im Keller) Große Doppelgarage mit Werkstatt und WC ca. 60m2 Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Umbau als Renditeobjekt zu einer kleinen Wohnung möglich Das große Gartengrundstück umfasst 2000 m2, bestehend aus mehreren Flurstücken, welches die Möglichkeit für ein separates

beträgt ca. 108 m². Das hat Grundstück eine Größe von 546 m². Im Nebengebäude sind Garage und Werkstatt. Nach einem Rückbau der Kühlzelle ist wieder mehr Platz für einen sonnigen Garten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Werden Sie Hauseigentümer und entfliehen Sie der steigenden Mietpreise.

Beim Betreten des Objektes durch das Eingangstor erkennt man gleich, dass es sich hier um ein ehemaliges Gewerbeobjekt handelt. Die Tordurchfahrt und der Innenhof sind so angeordnet, dass man mit Fahrzeugen bis in die Werkstatt im hinteren Bereich des Grundstückes gelangt. Rechts neben der Toreinfahrt ist ein

Küche, Bad und ein praktischer Vorbau/Windfang. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für eine größere Familie oder für Gäste. Charaktervolle Elemente wie Holzdielen, Fachwerkdetails und traditionelle Kachelöfen unterstreichen den ursprünglichen Charme. Die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von Garage, Werkstatt, Stall, Waschhaus bis hin zu...

Fläche flexibles Potenzial für eine individuelle Nutzung, beispielsweise als Werkstatt oder Atelier. In den beiden darüberliegenden Stockwerken befinden sich zwei separate Wohnungen mit einer Größe von jeweils circa 70 m². Deren Grundriss umfasst ein knapp 22 m² großes Wohnzimmer mit vorgesehener Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad.

Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem kleineren Grundstück mit viel Platz für ein bis 2 Familien und den dazugehörigen Hobbys. Die ursprüngliche Nutzung erfolgte als Einfamilienhaus mit einem seitlich angebauten Werkstattbereich. Die Bebauung gliedert sich in einen Vorder- und einen Hinterhausbereich. Die Gebäude sind voll

Geräuschdämmung. Ein eigener Abstellraum neben dem Bad sorgt für Ordnung auf dieser Etage. Neben den rd. 115qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß stehen im Untergeschoß weitere rd. 58qm Nutzfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoß beherbergt einen Lagerraum mit ca.7 qm für weitere Kühlschränke oder Lebensmittel, eine Werkstatt mit Regalen, Werkbank...

Durch die Randlage ergeben sich nicht einsehbare Freizeit und Erholungsbereiche. Die angrenzenden Grundstücke befinden sich im Außenbereich und sind nicht bebaubar. Über die untere Zufahrt gelangen Sie auf den gepflasterten Hofbereich, mit Carport für 2 Autos, mit angrenzender Werkstatt. Im Hof ist noch Platz für 4 Autos. Hier findet sich noch eine...