Werkstatt Immobilien in Traunstein

Grundstück in begehrter Lage Flexible Nutzung: Renovierung oder Neubau Voll erschlossen Baurechtliche Klarheit für Ersatzbau Fazit: Ob als Projekt für Handwerker oder als Ausgangspunkt für einen modernen Neubau - dieses Grundstück bietet viel Potenzial in einer der schönsten Ecken Traunsteins. Kontakt: Für weitere Informationen oder...

Das Wohnhaus wurde 1958 in massiver Ziegelbauweise (30er Ziegel) errichtet. Das Haus befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohnsiedlung der Gemeinde Altenmarkt a. d. Alz. Der großzügige Garten ist mit mehreren Obstbäumen bepflanzt und nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 851 m². Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus und eine Werkstatt mit

große Werkstatt bietet viel Raum für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten. Ergänzt wird das Gebäude durch Büro-/Wohnräume und Sanitäranlagen. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 290 m². Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieversorgung beiträgt. Das Anwesen wurde als Einfamilienwohnhaus mit

Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung, etwa 9 Kilometer nordöstlich des Gemeindezentrums von Siegsdorf, in der Nähe des Ortsteils Knappenfeld und wenige Autominuten von der großen Kreisstadt Traunstein entfernt. Die Flurnummer grenzt im Westen an bestehende Wohnbebauung, während sich im Osten und Norden

Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung, etwa 9 Kilometer nordöstlich des Gemeindezentrums von Siegsdorf, in der Nähe des Ortsteils Knappenfeld und wenige Autominuten von der großen Kreisstadt Traunstein entfernt. Die Flurnummer grenzt im Westen an bestehende Wohnbebauung, während sich im Osten und Norden

umliegende Naturob als Dauerwohnsitz oder FerienwohnungEs ist eine Küche mit Markengeräten im Kaufpreis enthaltenDer Ausblick von allen Zimmern in die Natur ist atemberaubendZur Wohnung gehören 2 Garagen eine kleine WerkstattDas Haus hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWh/m²/Jahrinklusive der WarmwasseraufbereitungVerbrauchsausweisEnergieausweis vom...

Zudem befindet sich im Untergeschoss eine ca. 100 m² große alte Schreinerei-Werkstatt, die als Gewerbefläche gewidmet ist, jedoch auch als Wohnraum umgenutzt werden könnte. Die Werkstatt ist ebenerdig auf Terrassenhöhe und bietet direkten Zugang zur Zufahrt oder einem neu angelegten Garten. Das 1.522 m² große Grundstück ist...

werden. Die ehemalige Werkstatt verfügt mit den Nebenräumen über ca. 100 m², die Wohnung über ca. 150 m². Der Garten ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen. Das Grundstück liegt im Bereich §34 Innenbereich und ist wie die Nachbarbebauung bebaubar.

überzeugt jedoch durch seine wertbeständige Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch als Kapitalanlage oder für die Ferienvermietung. An das Wohnhaus schließen drei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze an, eine der Garagen wird derzeit als Werkstatt genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine 20 kW starke Pelletsheizung der...

zugänglich ist und sich flexibel als Werkstatt, Abstell- oder zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine großzügige renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, die ab dem 1. November vermietet ist. Ein zentraler Flur verbindet das helle Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, die...

große Garage sowie zur anschließenden Außentreppe, die das Erdgeschoss mit dem Garten verbindet. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Souterrain. Hier sind neben den zahlreichen Keller- und Nutzräumen wie Heizungskeller, Tankraum, Werkstatt, etc. weitere voll ausgebaute Tageslicht-Schlafzimmer vorhanden.

Räuchern geeignet ist, sowie die Feuerstelle mit Sitzplatz, runden dieses Angebot perfekt ab. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus aufzustocken und weitere ca. 130 m2 Wohnfläche hinzuzufügen. Des Weiteren verfügt diese Immobilie durch einen großen Carport für zwei PKWs mit angrenzender Werkstatt sowie einem Fahrrad - und Geräteraum.

Badewanne. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit integrierter Arbeitsgrube und angrenzender Werkstatt. Von dort aus gelangt man direkt in den Garten, ideal für handwerklich Tätige oder Hobbybastler. Ein nützlicher Gartenbrunnen bietet Wasser für Blumen, Beete oder andere Anwendungen. Diese traumhafte Immobilie eignet sich hervorragend

weiteres Badezimmer sowie einen Technikraum mit integrierter Werkstatt. Die freistehende Immobilie befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Dank des zeitgemäßen Grundrisses mit großzügiger, offener Raumaufteilung lässt sich alternativ bereits durch gezielte Modernisierungen ein zeitlos-moderner Wohnstil...

Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer mit Verbindungstüre zur Verfügung, deren Zugang über eine vorbereitete, jedoch noch nicht eingebaute Treppe erfolgen soll. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Freisitz, eine Werkstatt, eine Doppelgarage sowie ein ausgebautes Studio über den Garagen, das sich vielseitig nutzen