Werkstatt Immobilien in Traunstein

Grundstück in begehrter Lage Flexible Nutzung: Renovierung oder Neubau Voll erschlossen Baurechtliche Klarheit für Ersatzbau Fazit: Ob als Projekt für Handwerker oder als Ausgangspunkt für einen modernen Neubau - dieses Grundstück bietet viel Potenzial in einer der schönsten Ecken Traunsteins. Kontakt: Für weitere Informationen oder...

große Werkstatt bietet viel Raum für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten. Ergänzt wird das Gebäude durch Büro-/Wohnräume und Sanitäranlagen. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 290 m². Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieversorgung beiträgt. Das Anwesen wurde als Einfamilienwohnhaus mit

Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung, etwa 9 Kilometer nordöstlich des Gemeindezentrums von Siegsdorf, in der Nähe des Ortsteils Knappenfeld und wenige Autominuten von der großen Kreisstadt Traunstein entfernt. Die Flurnummer grenzt im Westen an bestehende Wohnbebauung, während sich im Osten und Norden

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Garagengebäude aus dem Jahr 1975 mit Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Nebenraum, der sich ideal als Werkstatt oder für Fahrräder und Hobbys eignet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum sowie einen Technikraum. Im Jahr 2009 wurde das...

großzügigen Grundriss und befindet sich im baujahrtypischen Zustand. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung eine zeitgemäße, individuell gestaltete Wohneinheit ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kellerräume, eine Garage, ein Schuppen mit Werkstatt und Stall sowie eine Wiese runden das Angebot ab.

umliegende Naturob als Dauerwohnsitz oder FerienwohnungEs ist eine Küche mit Markengeräten im Kaufpreis enthaltenDer Ausblick von allen Zimmern in die Natur ist atemberaubendZur Wohnung gehören 2 Garagen eine kleine WerkstattDas Haus hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWh/m²/Jahrinklusive der WarmwasseraufbereitungVerbrauchsausweisEnergieausweis vom...

Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Garage bietet dabei auch ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt sowie zur Unterbringung von z. B. Wintersportgeräten.

werden. Die ehemalige Werkstatt verfügt mit den Nebenräumen über ca. 100 m², die Wohnung über ca. 150 m². Der Garten ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen. Das Grundstück liegt im Bereich §34 Innenbereich und ist wie die Nachbarbebauung bebaubar.

Außentreppe als separaten Zugang vor. Das Garagenhaus bietet Platz für zwei Autos und verfügt über eine kleine Werkstatt.

Arbeiten - Kombination aus privatem Wohnen und gewerblicher Nutzung - ideal für Handwerk, Werkstatt, Lager oder kreative Tätigkeiten - großzügige Nebengebäude bieten viel Platz und Flexibilität * Landwirtschaftliche/teilgewerbliche Nutzung - Nutzung der Stallungen für Tierhaltung - Hallenflächen für landwirtschaftliche oder gewerbliche...

vielfältige Weise nutzen lässt - sei es als zusätzlicher Stauraum, Vorratsraum oder kleine Werkstatt bzw. zweites Badezimmer (bei Bedarf). Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen zweiten Zugang zum Haus sowie einen weiteren, komplett flexibel nutzbaren Raum. Das Dachgeschoss überzeugt durch seine Flexibilität und Helligkeit. Gleich vier gut...

Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad bilden das Obergeschoss. Der vielseitige beheizte große Hobbyraum mit mehreren Lichtgräben sowie die anschließende Werkstatt lassen viele Nutzungen zu und werden ergänzt durch den Sauna- und Wellnessbereich im ausgebauten Keller der Garage. Viele Träume lassen sich hier erfüllen.

bildet. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer mit Verbindungstüre zur Verfügung, deren Zugang über eine vorbereitete, jedoch noch nicht eingebaute Treppe erfolgen soll. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Freisitz, eine Werkstatt, eine Doppelgarage sowie ein ausgebautes Studio über den Garagen, das sich vielseitig nutzen

große Garage sowie zur anschließenden Außentreppe, die das Erdgeschoss mit dem Garten verbindet. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Souterrain. Hier sind neben den zahlreichen Keller- und Nutzräumen wie Heizungskeller, Tankraum, Werkstatt, etc. weitere voll ausgebaute Tageslicht-Schlafzimmer vorhanden.

überzeugt jedoch durch seine wertbeständige Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch als Kapitalanlage oder für die Ferienvermietung. An das Wohnhaus schließen drei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze an, eine der Garagen wird derzeit als Werkstatt genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine 20 kW starke Pelletsheizung der...