Werkstatt Immobilien in Traunstein

große Werkstatt bietet viel Raum für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten. Ergänzt wird das Gebäude durch Büro-/Wohnräume und Sanitäranlagen. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 290 m². Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieversorgung beiträgt. Das Anwesen wurde als Einfamilienwohnhaus mit

Das Grundstück liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung, etwa 9 Kilometer nordöstlich des Gemeindezentrums von Siegsdorf, in der Nähe des Ortsteils Knappenfeld und wenige Autominuten von der großen Kreisstadt Traunstein entfernt. Die Flurnummer grenzt im Westen an bestehende Wohnbebauung, während sich im Osten und Norden

Die Kreisstadt Traunstein sowie der Chiemsee sind in 10 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 ist in 7 Minuten erreichbar. Auf dem Anwesen ist die Autobahn nicht hörbar. Die Grundstücksgröße beträgt 2.611 m². Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und

vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die geschmackvoll gestaltete Remise ergänzt das Anwesen ideal. Ob Atelier, Werkstatt, Garage, Lagerfläche oder Hobbyraum – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

großzügigen Grundriss und befindet sich im baujahrtypischen Zustand. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung eine zeitgemäße, individuell gestaltete Wohneinheit ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kellerräume, eine Garage, ein Schuppen mit Werkstatt und Stall sowie eine Wiese runden das Angebot ab.

vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die geschmackvoll gestaltete Remise ergänzt das Anwesen ideal. Ob Atelier, Werkstatt, Garage, Lagerfläche oder Hobbyraum - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

umliegende Naturob als Dauerwohnsitz oder FerienwohnungEs ist eine Küche mit Markengeräten im Kaufpreis enthaltenDer Ausblick von allen Zimmern in die Natur ist atemberaubendZur Wohnung gehören 2 Garagen eine kleine WerkstattDas Haus hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWh/m²/Jahrinklusive der WarmwasseraufbereitungVerbrauchsausweisEnergieausweis vom...

werden. Die ehemalige Werkstatt verfügt mit den Nebenräumen über ca. 100 m², die Wohnung über ca. 150 m². Der Garten ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen. Das Grundstück liegt im Bereich §34 Innenbereich und ist wie die Nachbarbebauung bebaubar.

Die Highlights im Überblick: . Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen . Wintergarten mit Blick ins Grüne - ganzjährig nutzbar . Einliegerwohnung mit separatem Eingang - ideal für Gäste, Büro oder zur Vermietung . Überdurchschnittlich große Garage - Platz für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereich .

Sichtbarer Dachstuhl und Parkett unterstreichen den alpinen Charakter dieser Ebene. Das Untergeschoss bietet neben der Doppelgarage mit direktem, wettergeschütztem Hauszugang zwei weitere flexibel nutzbare Räume, ein separates Dusch-WC, einen großzügigen Wirtschaftsbereich sowie den Technikraum mit integrierter Werkstatt und umfangreichen...

Das liebevoll kernsanierte Haupthaus bietet rund 200 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein stilvolles Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 100 m², ein Büro mit ca. 40 m² sowie eine Werkstatt mit ca. 60 m². Ob Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und...

bildet. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer mit Verbindungstüre zur Verfügung, deren Zugang über eine vorbereitete, jedoch noch nicht eingebaute Treppe erfolgen soll. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Freisitz, eine Werkstatt, eine Doppelgarage sowie ein ausgebautes Studio über den Garagen, das sich vielseitig nutzen

Untergeschoss, 178,5 m² - Nutzkeller über die gesamte Grundfläche des Hauses, bei dieser Raumhöhe vollwertige Fläche für Fitness, Atelier, Werkstatt oder Weinkeller. Fünf Garagen, ein Carport und drei Stellplätze. Ein weiteres Garagengebäude mit drei Garagen und Geräteraum ist genehmigt.   EIN LANDSITZ ODER DREI WOHNEINHEITEN Beides ist möglich.

Außenwhirlpool. Zur Immobilie gehören außerdem eine neu gebaute Doppelgarage sowie eine weitere Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Sämtliche Garagen verfügen über elektrische Segmenttore, die vier Außenstellplätze bieten auch genug Platz für ein Wohnmobil. Durch die Teilunterkellerung stehen auch im Haus ausreichend Abstell- bzw....

vollständige Unterkellerung schafft darüber hinaus großzügige zusätzliche Flächen für Hobby, Werkstatt, Vorräte oder Lagerung. Das besondere Highlight ist zweifellos das ca. 1.282 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Freiheit und Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob