Werkstatt Immobilien in Trier Saarburg

Inmitten des charmanten Weinortes Ayl an der Saar, unweit von Saarburg, Trier und Luxemburg, präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie. Die um das Jahr 1900 erbaute Immobilie verbindet den authentischen Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet...

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 steht auf einem rund 747 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Saarburg-Beurig und bietet heute eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Das Haus präsentiert sich mit warmem Fassadenfarbton, markantem Natursteinsockel und klassischem Walmdach mit Naturschiefer - ein

Einbauküche Esszimmer Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Wohnzimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Speicher Keller: teilunterkellert mit Heizungs/- Wäscheraum Lagerraum Werkstattraum Außenbereich: Anbau als Werkstatt Doppelgarage Hoffläche Terrasse Pflichtangaben zum Energieausweis:

Heller Wohnbereich mit Moselblick • Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad • 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage • Bad ca. 10 Jahre alt, gepflegt und zeitgemäß • Neue Luftwärme-Heizung wird aktuell eingebaut – energieeffizient • Großer Gartenanteil zur Mitnutzung • 37 m² zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt • Zwei Stellplätze:

großen Scheune und umfangreichen Stallungen sowie zusätzlichen Nebengebäuden wie Werkstatt/Schmiede und großzügigem Geräteschuppen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Außeneingang und kann zum Beispiel als Ferienwohnung genutzt werden. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine landwirtschaftliche Nutzung, Pferde- oder...

Kurzbeschreibung - Reihendhaus - 2 Garagen - 5 Zimmer Objekt Dieses Einfamilienhaus am Ende einer Reihenhauszeile bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für seine neuen Eigentümer. Schon beim Betreten gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Rechts befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine...

Flur, Durchgangszimmer, Duschbad mit Waschküche, 2 Räume, Werkstatt/Heizungsraum mit Öllagerraum

Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer mit Bad en suite und schafft damit einen besonders komfortablen Rückzugsort. Im Souterrain befinden sich zusätzlich drei Räume, die als Wohnräume genutzt werden können, und somit weitere wertvolle Nutzfläche bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein WC, einen Abstellraum, eine Werkstatt sowie einen Kellerraum.

für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Hobby, Werkstatt, Lager oder Homeoffice. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnfläche: 121,39 m² Nutzfläche: 50,01 m² Dachgeschoss Wohnfläche: 69,45 m² Nutzfläche: 135,66 m² Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 1.164,00 m² . Ein...

Der Zugang zum Haus befindet sich an der Giebelseite in der Einfahrt, was angenehm praktisch und unaufgeregt wirkt. Am Ende der Einfahrt steht zusätzlich ein Schuppen zur Verfügung, der sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für alltägliche Abstellzwecke nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch weitere

eröffnet sich weiteres Potenzial zur Vermietung oder zur Nutzung als echtes Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mehrere praktische Nutzräume. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein großer Schuppen, der mit über 130m² Nutzfläche ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignet.

ermöglichen eine durchdachte sowie vielseitig nutzbare Raumgestaltung. Drei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Raumkonzept. Dank der vollständigen Unterkellerung stehen zusätzliche Flächen für Stauraum, Hauswirtschaft, Hobbys oder eine kleine Werkstatt zur

sowie viele weitere historische Details, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Nebengebäude mit für die damalige Bauzeit außergewöhnlich hohen Decken von ca. 2,50 m erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich - sei es für landwirtschaftliche Zwecke, Werkstatt, Lager oder einen späteren Ausbau. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen

für das Familienleben. Im Erdgeschoß teilt sich die Fläche auf in einen Flur mit Zugang zum Esszimmer, Küche und einem Abstellraum. Des Weiteren befindet sich dort ein Wohnzimmer, von welchem aus man Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Gäste-WC. Weitere Flächen wie einen Waschraum, Werkstatt/Garage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Rückseite des Hauses rundet ein großer, schön bewachsener Garten mit Obstbäumen und einem kleinen Teich das Ambiente wunderbar ab. Die angrenzende Scheune, die heute teilweise als Werkstatt eines Tischlers genutzt wird, überzeugt durch ihr beeindruckendes Volumen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet Platz für eine Garage, in der sogar...