Gewerbeeinheiten mieten & kaufen in Mettmann

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mettmann. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern und umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 994 m². Aktuell erwirtschaftet das Objekt Netto-Mieteinnahmen von...

ca. 269,97 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 216,03 m² Gewerbefläche. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen im rückwärtigen Bereich. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen derzeit rund 50.090 €. Daraus ergibt sich bezogen auf den Kaufpreis von 899.000 € eine Ist-Rendite von ca. 5,57 % bzw. ein Faktor...

Bezugsfreie Gewerbeeinheit in attraktiver Innenstadtlage von Velbert Die angebotene gewerbliche Eigentumseinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Velbert. Das Umfeld des Rathauses wurde in den vergangenen Jahren durch hochwertige Neubauten und städtebauliche Maßnahmen deutlich aufgewertet und

Es handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück. Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen. Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung...

Zum 01.04.2027 steht diese hochwertige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² zur Vermietung bereit. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell werden die Räumlichkeit

Das in massiver Bauweise 1981 errichtete sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohnungen ist voll vermietet. Die Liegenschaft steht auf einem voll überbautem Grundstück mit 271 m². Laut Boris NRW beträgt der Grundstückswert € 990,--/m². Bei der Umgebungsbebauung handelt es sich

Zum 01.04.2027 steht diese hochwertige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² zur Vermietung bereit. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Zahnarztpraxis genutzt.

über eine eigene Zufahrt und ermöglicht bequeme Anlieferungen direkt bis an die Gewerbeeinheit. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Hof separat anzumieten, was zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter oder Lieferanten bietet. Die zentrale Lage an der Hauptstraße von Heiligenhaus garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit...

Es handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück. Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen. Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung...

prägenden Verkehrsachsen des Stadtteils. Die Ecklage sorgt so für eine doppelte Straßenfront und eine entsprechend hohe Sichtbarkeit der im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, sodass sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten von einer guten...

Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Gewerbefläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich insgesamt in einem werterhaltenden, gepflegten Zustand; vereinzelt können kleinere Renovierungsmaßnahmen sinnvoll sein. Aktuell erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 34.369 €. Durch die Vermietung der Gewerbeeinheit sowie

hält diverse Wohnraumoptionen vor, die je nach Lebenssituation entsprechend individuell zu wählen sind. Damit bietet dieses Objekt ein solides Investment mit einer hohen und nachhaltigen Vermietbarkeit. Von 2-Raum-Wohnungen über 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu einer Gewerbeeinheit zeigen sich diese teils

langjährig etablierte Gewerbeeinheit (Imbiss) im Erdgeschoss. Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 246 m² setzt sich aus der ca. 72 m² großen Gewerbeeinheit sowie ca. 174 m² Wohnfläche zusammen. Aufgrund der überarbeiteten Grundrisse mit je 3 Zimmern pro Etage, eignet sich das Haus auch ideal für eine WG-Vermietung.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1896 stellt eine interessante Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit Balkonen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 239,82 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 133,41 m². Insgesamt stehen somit

Sie suchen etwas besonderes? Dann haben wir hier eine wirklich außergewöhnliche Wohnung. Ursprünglich als Gewerbeeinheit gebaute, wurde diese Wohnung durch Umnutzung und Kernsanierung im Jahre 2024 in eine schicke ebenerdige Wohnung umgebaut. Die Wohnung an sich besteht aus 2,5 Zimmern auf 84 qm. Neben dem Wohnungseingang befindet sich ein Abstellraum,...