Hobbyräume finden in Merzig Wadern

Südlage und Panorablick, Whirlpool, mehreren Terrassen Ortsbeschreibung: Die Gemeinde Mettlach liegt im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten der Region. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück und umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und dem malerischen Saartal verbindet...

Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die Diele mit dem Treppenhaus ist zentral angeordnet. In unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs befindet sich eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC, welches optional zu einem Duschbad ausgebaut werden kann. Im Obergeschoss sind zwei fast gleich

MERZIG-BESSERINGEN: Wir bieten Ihnen diese Immobilie auf einem ca. 10 ar großen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage von Merzig-Besseringen an. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2014 im Erdgeschoss kernsaniert und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auch das Dach und die Drainage wurden erneuert.

Fliesen, Parkett, Sanitäranlagen, Küche, Leuchten, Gips, Farben. Wenn Sie die Fertigstellung selbst übernehmen möchten, wird ein Rabatt von 150.000 € vom angegebenen Verkaufspreis abgezogen. Hier sehen Sie, wie sich das Haus im Einzelnen zusammensetzt ERDGESCHOSS - Große Eingangshalle - Fitnessraum oder Hobbyraum mit 15 m². - Große

Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Einliegerwohnung in begehrter Lage von Merzig In ruhiger und attraktiver Lage auf dem Gipsberg in Merzig, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit separater, hochwertig modernisierter Einliegerwohnung. Das...

Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt, der Kochen, Essen und gemeinsames Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Flexibel und zukunftsorientiert Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt, der Kochen, Essen und gemeinsames Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Flexibel und zukunftsorientiert Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten und kann beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller Heizungs- und Lagerräume, eine Sauna und einen Hobbyraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, und im Dachgeschoss einen Flur, zwei Zimmer und eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Keller und der Spitzboden waren nicht zugänglich.

Diese eignen sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder Rückzugsort im Grünen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Stellplatz kann problemlos auf dem bestehenden Grundstück generiert werden. Renovierungen in 2026 auf einen Blick:

MERZIG: 5 MINUTEN BIS ZUR AUTOBAHN - Waldrandlage - Terrasse mit eigenem Zugang direkt zum Wald - 3 Schlafzimmer - Garage + 2 Stellplätze - Modernisierte Gebäudetechnik - Kaminofen - Vollunterkellert - Stündliche Busverbindungen - Zentrumsnah - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss:

Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum

für Gartenliebhaber Balkon mit schöner Aussicht. Geräumiger Wintergarten, Praktischer Keller: unterhalb des eigentlichen Kellers wurde ein weiterer Bereich ausgebaut - ideal als Vorrats-Weinkeller, Hobbyraum, Stauraum oder Werkstatt. Ölheizung mit Brenner, erneuert 1998 zusätzlich ein Kaminofen. Fenster teilweise erneuert Das Haus ist in einem...

Das Duschbad ist einem neuen Zustand mit bodengleicher Dusche, das Wannenbad ist in einem sehr gepflegten Zustand und durchaus zeitgemäß gefliest mit schwarz/weißen Mosaikfliesen. Raumaufteilung Kellergeschoss: 4 Kellerräume, 1 Waschkeller sowie ein Hobbyraum mit Ausgang zum Garten Erdgeschoss: Eingang, Windfang, Garderobe u. Gäste-WC; Zugang zur

Badezimmer. Ein weiteres Plus ist die vollständige Unterkellerung. Hier befindet sich unter anderem ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Der schöne Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Einliegerwohnung in begehrter Lage von Merzig In ruhiger und attraktiver Lage auf dem Gipsberg in Merzig, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit separater, hochwertig modernisierter Einliegerwohnung. Das...