Kapitalanlage Immobilien in Dachau

Sanitäranlagen, Gigabit-Datenverkabelung und ein pflegeleichter Industrieboden sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Vier Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das bereits vermietete Objekt erzielt laufende Mieteinnahmen und eignet sich als attraktive Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Willkommen in Dachau Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über moderne Wärmeschutzfenster, eine energieeffiziente Heizungsanlage sowie eine insgesamt hochwertige Gebäudedämmung. Dadurch ist ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Das Wohnzimmer: Der zentrale Mittelpunkt...

für eine nachhaltige Kapitalanlage. Durch die langfristige Vermietung entfällt zunächst das Risiko eines kurzfristigen Leerstands, während gleichzeitig die Flexibilität für eine zukünftige Neuvermietung oder Eigennutzung erhalten bleibt. Die Räumlichkeiten präsentieren sich passend für den aktuellen Nutzungszweck als modernes und ansprechend...

bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen und neuen Einkaufs- sowie Gesundheitsversorgungsangeboten tragen die TOP-Arbeitgeber MAN Truck &

Die Wohnanlage wurde 2009 in massiver Ziegelbauweise durch regionale Handwerksbetriebe errichtet und überzeugt durch eine hochwertige und langlebige Bauausführung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Holz-Hackschnitzelheizanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Schwabhausen – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die 141 m² große Büro- bzw. Praxisfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Umfangreiche Modernisierungen wie neue Kunststofffenster, weitere Infos...

Zuverlässig vermietet seit Juli 2025 Mieteinnahmen: 890 € kalt / 990 € warm Nächste Mieterhöhung: ab Oktober 2026 möglich Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Heizung: Fernwärme Gartenmitbenutzung (Grillecke & Hochbeete) Kellerabteil vorhanden Bilder gerne auf Anfrage! Bei Interesse gerne Nachricht senden

Terrassenwohnung kaufen in Karlsfeld, mit Garage, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Diese 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten und Hobbyraum in einer sehr gepflegten Anlage ist für eine kleine Familie geeignetDa sie im Moment vermietet istkann sie auch sehr gut als Kapitalanlage gekauft werdenMieteinnahmenKaltmiete 950€ Garagenmiete 60€Nebenkosten

sowie die Sanierung aller Fenster (1998–2024) sichern den Bestand nachhaltig. Ergänzend erfolgte die Erneuerung des Elektrostrangs mit Leerrohrsystem für den Dachausbau (1998), eine Horizontalsperre sowie die Schaffung zusätzlicher Kaminanschlüsse. Ein moderner Glasfaseranschluss steht bereits im Haus zur Verfügung.

präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Das ursprünglich Anfang der 1970er Jahre errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2022 bis 2026 umfassend modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Maßnahmen umfassen nahezu sämtliche relevanten Gewerke und schaffen die Grundlage

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Dachau. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Zur Ausstattung

Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage. Die beiden großzügig geschnittenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 61m² Wohnfläche und bieten einen weitgehend identischen, angenehm funktionalen Grundriss. Mittelpunkt beider Einheiten ist das großzügige...

Die Immobilie ist momentan Reserviert! Entdecken Sie diese charmante und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Dachau und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Objektbeschreibung Gepflegtes 4 Familienhaus, Wohnung im 1.OG Sicher, gut, beständig und ertragreich ! Oder sehr privater Eigennutz ! Schönstes Dachau - Süd, für Eigennutzer oder Kapitalanleger ! 1,5 Zimmer Wohnung, Küche - EBK, Tageslicht - Badezimmer mit Wanne, WC und großes Fenster. 1 Schlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohnen mit angenehmen Parkettböden

Objektbeschreibung Super Kapitalanlage oder schnell in die eigene Wohnung ! Netto-Kaltmiete p.a. EUR 18.000,00 Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Umgeben von bester Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, S-Bahn, Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt !