Kapitalanlage Immobilien in Euskirchen

Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 61.142 € bietet das Objekt eine solide Ertragsbasis für Kapitalanleger. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Bereits erfolgte Modernisierungen sowie weiteres Entwicklungspotenzial machen das Objekt zu einer attraktiven und langfristig ausgerichteten Kapitalanlage.

Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 61.142 € bietet das Objekt eine solide Ertragsbasis für Kapitalanleger. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Bereits erfolgte Modernisierungen sowie weiteres Entwicklungspotenzial machen das Objekt zu einer attraktiven und langfristig ausgerichteten Kapitalanlage.

Neuwertiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit Charakter und hervorragender Energieeffizienz A+, Baujahr 2021/22 , in ruhiger Lage im Euskirchener Ortsteil Kleinbüllesheim, fünf attraktive Zweizimmerwohnungen von ca. 60 - 71 m², jeweils mit bodentiefen Fenstern, Tageslichtbad und Terrasse, ca. 327 m² Wohnfläche, ca. 194 m² Kellerfläche. Luftwärmepumpe...

Angeboten werden Apartments bzw. Wohnungen innerhalb einer betreibergeführten Pflege- bzw. Seniorenwohnanlage (Pflegeeinrichtung und/oder Betreutes Wohnen). ?? Die Einheiten sind langfristig an einen professionellen Betreiber vermietet bzw. verpachtet. ?? Der Betreiber übernimmt dauerhaft die Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung der Einrichtung. ?? ...

Die erstklassige Innenstadtlage garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage. Wohnen und Gewerbe profitieren gleichermaßen von der zentralen Infrastruktur, kurzen Wegen und urbaner Lebensqualität. Leerstand ist hier kein Thema - sondern langfristige Vermietungssicherheit. Fazit: Eine Kapitalanlage, die heute überzeugt und morgen Sicherheit bietet.

("Dach und Fach"-Regelung). Steuerliche Privilegien: Profitieren Sie von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten (Gebäude-AfA) und zukunftssicheren KfW-Effizienzhaus-Standards. DAS OBJEKT & DER STANDORT Das Seniorenzentrum Mechernich (Kreis Euskirchen) ist ein barrierefreier, energetisch hochwertiger Neubau. Das Appartement bietet ein...

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Euskirchen und stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Das Gebäude überzeugt durch moderne Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, lichtdurchflutet und...

eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Kapitalanlage, für Angehörige oder zur Eigennutzung. Beide Bereiche lassen sich bei Bedarf auch wieder unkompliziert miteinander verbinden. Das Haus ist voll unterkellert, zusätzlich stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist energetisch solide aufgestellt und bietet mit der...

Die Immobilie ist bereits vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko suchen. Das vermietete Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Bad Münstereifel-Iversheim und ist Teil einer ehemaligen Hofanlage mit eigenständigem Gebäude. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem Grundstück...

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Mechernich. Das Gesamtobjekt verfügt über ein Ladenlokal sowie zwei Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet. Wichtig: Bei der Angabe der Energieausweisdaten in den Kurzangaben handelt es sich um die auf den Wohnteil entfallenden Daten des gemischtgenutzten Gebäudes! Technisch...

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen.

erschlossen. Ein Keller ist nicht vorhanden, wodurch sich sämtliche Flächen gut erreichbar oberirdisch befinden. Besonders vorteilhaft für gewerbliche Nutzungen ist die vorhandene Stellplatzsituation. Insgesamt stehen rund 15 Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Auch als Kapitalanlage interessant:

Unsere kleine Eigentumswohnung in Bad Münstereifel-Kalkar wurde in einer von zwei Doppelhaushälften im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain der rechten DHH. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Sie kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung angeschafft werden.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Mechernich. Das Gesamtobjekt verfügt über ein Ladenlokal sowie vier Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet. Wichtig: Bei der Angabe der Energieausweisdaten in den Kurzangaben handelt es sich um die auf den Wohnteil entfallenden Daten des gemischtgenutzten Gebäudes! Technisch...

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Euskirchen und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und gut geschnittene Wohnräume. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und