Kapitalanlage Immobilien in Nordrhein Westfalen

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte

erhöht, somit ergibt sich eine erzielbare Nettokaltmiete von 137.967,- Euro p.a. nach der ersten Erhöhung.   Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Innenstadt von Dorsten, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnverbindungen in...

Die Immobilie ist ideal für Investoren, die eine historische Substanz mit der Möglichkeit kombinieren möchten, durch Modernisierungsmaßnahmen zusätzliche Renditechancen zu erschließen. Lüdenscheid, als Bergstadt bekannt, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen.

Beschreibung Die sanierte, von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die ca. 75 m² große Wohnung wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1998 modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.

Attraktive Kapitalanlage – gepflegte Wohnung mit langfristiger Perspektive Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung zum Kaufpreis von 232.000 €, die sich ideal für Anleger eignet, die Wert auf eine nachhaltige Vermietung und stabile Rahmenbedingungen legen. Die Immobilie erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 1.033 € und

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im repräsentativen Gründerzeit-Viertel Ost von Mönchengladbach, renoviert, Kapitalanlage und/oder Selbstnutzung, z.B. der Belle Etage mit der Büroeinheit im EG mit Küche und schönem Garten mit Terrasse Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit schöne

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv weitere

Wohn- und Geschäftshaus in 52499 Baesweiler Attraktive Kapitalanlage mitten im Zentrum! Diese um 1988 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie mit zwei Gewerbe- und vier Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 696 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Baesweiler. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur...

Mehrfamilienhaus kaufen in Hagen, 355 m² Grundstück, 356 m² Wohnfläche, 11 Zimmer In einer der gefragtesten Wohnlagen Hagensim beliebten Hochschulviertelpräsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger PerspektiveEingebettet in ein gewachsenesruhiges Wohnumfeld und zugleich hervorragend angebundenvereint

Bei Objekten die vom Eigentümer selbst bewohnt werden, reduziert sich der Abschreibungsbetrag auf 90 % (zehn Jahre je 9 % nach §10f EStG). Dies kann zu Einsparungen von bis zu 35 % des Kaufpreises führen. Zusätzlich bieten die Immobilien eine langfristig sichere Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertsteigerung und eine solide Altersvorsorge....

Das Mehrfamilienhaus in Oberhausen bietet mit seinen 16 Zimmern und insgesamt 312 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, der schöne Garten und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Dachgeschoss wurde 2024 kernsaniert und das Erdgeschoss bereits 2012...

verfügbar und bietet hervorragende Möglichkeiten als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.

Das 1955 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Hauptgebäude verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist als Zweispänner konzipiert. Ergänzt wird die Immobilie durch ein sanierungsbedürftiges, separates Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstücks.

Die Kombination aus perspektivisch frei werdender Wohnung, attraktiver Lage und durchdachtem Grundriss bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Auf ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkonzept. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen...

Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig – perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie...