Kapitalanlage Immobilien in Gelsenkirchen

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der...

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen (Markenstraße 34 und 36) in Gelsenkirchen-Horst. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten mit unbefristeten Mietverhältnissen. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 3.846,89 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, weitere Infos...

Gebäuderückseite, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der soliden Ausstattung und der beliebten Wohnungsgröße eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. E-Werte: Heizungsart: Gas, Bj. Gebäude: 1968, Bj. Wärmeerzeuger 2000, Kennwert F, E-Verbrauch:

€ jährlich (40 €/Monat), was einer gesamten SOLL-Mieteinnahme von 3.900 € pro Jahr entspricht. Mit einer Rendite von rund 7 % und einem Faktor von 14,4 stellt diese Immobilie eine solide Kapitalanlage mit attraktivem Ertragspotenzial dar. Damit eignet sich das Apartment ideal für Anleger, die Wert auf langfristige

Etagenwohnung kaufen in Gelsenkirchen, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Ückendorf ist aktuell solide vermietet und bietet eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für KapitalanlegerDie Wohnung umfasst ca. 100m² Wohnfläche und verteilt...

Einen guten Grund für Ihr Investment liefert Ihnen dieses sanierte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Heßler aus dem Baujahr 1928. Das 8-Parteienhaus ist aktuell voll vermietet und erfreut sich an solventen Mietern. Die insgesamt ca. 511 m² Wohnfläche verteilen sich auf überwiegend 2,5-Raum Wohnungen. Diese wurden allesamt in den Jahren 2008 und 2009...

Dieses gepflegte und voll vermietete 8-Familienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert aktuell eine Jahresbruttomiete von ca. 57.000?€. Bei einem Kaufpreis von 450.000?€ ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 12,7?% - ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in Gelsenkirchen-Bulmke. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad eignet sich diese Einheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur

(insgesamt fiktive Mieteinnahmen) generiert werden. Laut qualifiziertem Mietspiegel der Stadt Gelsenkirchen (Stand:25.02.2025) beträgt die ortsübliche Vergleichsmiete für vergleichbare Wohnungen 5,50 EUR/m² (Kategorie, Baujahr). Eine tatsächliche Vermietung zu diesen Konditionen kann nicht garantiert werden. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Zuhause mit

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen! Eine attraktive Kapitalanlage! Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 424 m² wurde um 1910 auf einem 1.031m² großen Grundstück errichtet. Es befinden sich je zwei Wohnungen auf jeder Etage, mit 55 bzw. 58m²

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in 45888 Gelsenkirchen präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 66 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl

Hier wird Ihnen eine schöne und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung in sehr zentraler Citylage von Gelsenkirchen angeboten. Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung teilt sich in Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur auf.

Diese attraktive Kapitalanlage mit über 6% Rendite in Gelsenkirchen ist perfekt für Investoren, oder auch zur Selbstnutzung geeignet! Mit einem günstigen Angebotspreis von nur 89.000 Euro, einer monatlichen Mieteinnahme von 450,00€ und einem Preis pro Quadratmeter von 1534,48 Euro ist diese Immobilie eine lukrative Gelegenheit. Auf...

Kurzbeschreibung Wohnen in Gelsenkirchen- Horst Objekt Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich baurechtlich um ein Dreifamilienhaus, das derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 596 m² und verfügt über eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Die gesamte Wohnfläche von rund 232 m² bietet