Rendite Immobilien in Gelsenkirchen

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage nahe Bahnhof Gelsenkirchen (45886). Auf ca. 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. EG 2006 saniert, voll unterkellert, dazu 5 funktionale Einbauküchen.

Mehrfamilienhaus in wenig befahrener Straße von Gelsenkirchen. Die Wohnungen sind vermietet, das Haus kommt aktuell auf 36.120 € Nettomiete. Gaszentralheizung. Letzte Renovierungen seit 2018 nach Angaben der Eigentümer: - Elektrik - Einbau einer neuen hochwertigen Heizungsanlage - Die Warmwasseraufbereitung ist neu - Das Abwassersystem ist erneuert -

Entwicklungspotenzial stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. 7,28 % Ist-Rendite – Steigerung auf ~8,73 % möglich! Renditeknaller mit 13 Einheiten in Gelsenkirchen Zahlen lügen nicht: Wer im aktuellen Markt nach einer echten Value-Add-Immobilie mit ungenutztem...

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen weitere

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von

Die hier angebotene zentral gelegene 101 m² große 3,5-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und besteht aus 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnung fällt durch die helle, freundliche und großzügige Architektur auf.

Urbane Wohnqualität trifft auf starke Performance. Entdecken Sie ein Immobilien-Investment, das sich Dank optimaler Raumaufteilung und moderner Ausstattung von selbst vermietet. Diese exklusive ca. 83,11 m² große Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäßes Design mit erstklassigen wirtschaftlichen Kennzahlen. Ob als gemütliches Familiendomizil oder als begehrte...

Ein echtes Allround-Paket ist dieses Immobilienangebot in Gelsenkirchen-Ückendorf. Das angebotene Mehrfamilienhaus ist speziell für die Vermietung an Monteure, Handwerker und Firmenmitarbeiter konzipiert. Die Immobilie bietet funktionale, gepflegte Wohneinheiten mit einer durchdachten Raumaufteilung und erfüllt die Anforderungen an eine

Renditepotenzial.

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Hassel präsentiert sich als vielseitige und solide Kapitalanlage, die durch eine ausgewogene Kombination aus Einzelhandel, medizinischer Dienstleistung und Wohnraum überzeugt. Die Immobilie besticht insbesondere durch ihre beständige Mieterstruktur und eine funktionale Aufteilung auf drei Ebenen.

eröffnet sich hier die Chance auf ein stilvolles Zuhause über den Dächern von Gelsenkirchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und eröffnet einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer von Gelsenkirchen. Auch das geräumige Schlafzimmer liegt zur Balkonseite und teilt diesen Ausblick....

verlässliche Ist-Miete von 29.848 € p.a. (zzgl. Nebenkosten). Der Rendite-Hebel: Ihr Mietsteigerungs-Potenzial auf einen Blick Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine solide Ist-Miete von 29.848 € p.a. (Kaufpreisfaktor: 15,08x / Rendite: 6,63 %). Die durchschnittliche Miete liegt derzeit bei sehr günstigen ca. 4,55 €/m² – hier...

Diese Mikro-ETW ist komplett barrierefrei zu erreichen! Sie befindet sich in der 10. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Von hier oben genießen Sie eine phantastische Aussicht... weit über Gelsenkirchen hinaus. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Schlafraum, einer funktionalen

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