Kapitalanlage Immobilien in Krefeld

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und der Krefelder Hauptbahnhof befinden sich in komfortabler Nähe. Damit verbindet das Objekt laufende Mieteinnahmen, eine gefragte zentrale Lage und langfristiges Entwicklungspotenzial zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 mit drei Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Grundrissgestaltung, eine Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² sowie ein ca. 198 m² großes Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger mit der

Objektbeschreibung - Kapitalanlage in Krefeld-Stadtmitte Zum Verkauf steht ein ca. im Jahr 1910 errichtetes, voll unterkellertes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Krefeld-Stadtmitte. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² auf einem ca. 307 m² großen...

Dieses Objekt befindet sich innerhalb einer WEG Anlage mit gesamt 36 Wohneinheiten sowie 13 Gewerbeeinheiten und ist Teil der gewerblichen Einheiten. Verkauft werden insgesamt 3 Gewerbeeinheiten eines Eigentümers. Zu diesem Immobilienpaket gehören eine gut laufende Gaststätte mit Kegelbahn, eine Heilpraktiker-Praxis sowie ein Friseur. Gaststätte, Nutzfläche ca. 279 m²...

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 216 m² großen Grundstück um ca.1903 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 185 m² sowie zusätzlich eine rund 80 m² große Gewerbefläche. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche ist auf insgesamt 5 Wohnungen aufgeteilt: 2 Wohnungen befinden sich im 1. OG, 2 Wohnungen im 2. OG und eine...

Interessante Baulücke in der Innenstadt, oder Kapitalanlage durch die derzeitige Nutzung. Das Grundstück wurde erstmalig in den Jahren 1948/1949 eingeschossig mit Teilkeller ( Gewölbe) bebaut. Es entstanden 2 getrennte Einheiten mit insgesamt ca. 168m². Es bestehen jeweils vorderseitig und rückseitig Objektzugänge. Die rückseitige Einheit wird schon

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihre äußerst zentrale Lage in Krefeld-Stadtmitte und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als kompakter Wohnsitz für Singles, Pendler oder Studierende. Auf ca. 28 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen effizienten Grundriss mit gut nutzbarem Wohn- und Schlafbereich sowie...

Zahlen gefallen euch? Gut. Dann bitte kurz Taschenrechner raus, einmal tief durchatmen und nicht gleich erschrecken, wenn hier Rendite und Faktor tatsächlich noch miteinander sprechen. Denn was wir hier in Krefeld anbieten, ist kein glattgebügeltes Anlageobjekt mit hübscher Excel-Tabelle und magerer Rendite im Sonntagsanzug. Nein.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Krefeld vereint stabile Mieterträge mit einer ausgewogenen Flächenstruktur aus Wohn- und Gewerbenutzung. Mit insgesamt acht Einheiten, davon sieben Wohnungen und einer großzügigen Gewerbeeinheit, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für langfristig orientierte Investoren.

Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage. Vier der sechs Wohneinheiten sind an die Stadt Krefeld vermietet, während die übrigen zwei Einheiten frei am Markt vergeben sind. Die Stadt Krefeld zahlt auch bei Leerstand fortlaufend die volle Kaltmiete und ist für Renovierungen der Einheiten...

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten in gewachsener Wohnlage von Krefeld-Oppum. Die Immobilie verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche auf einem rund 498 m² großen Grundstück und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 14.580 €. Zum 01.12.2026 erhöht sich die vereinbarte...

für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Eine interessante Kapitalanlage für Käufer, die eine überschaubare und gut vermietbare Eigentumswohnung mit breiter Zielgruppe und attraktivem Mietpotenzial suchen.

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 67 ?m² . Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist als Kapitalanlage konzipiert und derzeit vermietet, wobei monatliche Mieteinnahmen von 550 Euro erzielt werden.

Die Kombination aus Lage, zwei gut nutzbaren Zimmern, großzügiger Terrasse, Garage und bestehender Vermietung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage legen.

für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Eine interessante Kapitalanlage für Käufer, die eine überschaubare und gut vermietbare Eigentumswohnung mit breiter Zielgruppe und attraktivem Mietpotenzial suchen.