Kapitalanlage Immobilien in Rhein Erft Kreis

Ob traditionsreiche Gastronomie, moderne Eventlocation oder langfristige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage des Rhein-Erft-Kreises zu erwerben.

Dies bietet Kapitalanlegern zusätzliche Flexibilität bei der langfristigen Entwicklung des Investments. Eine gute Mieterstruktur, gefragte Wohnungsgrößen und die zentrale Lage schaffen zudem gute Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage.

Es handelt sich um zwei gemeinsam genutzte Einheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 298,52 m², welche als Kapitalanlage im Paket zu erwerben sind. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 13 Parteien und sind für die nächsten 15 Jahre fest an ein Notariat vermietet.

Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Keller und insgesamt 321,72 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben eine Größe von 35 bis 124 m² und verfügen über Balkone und Wintergärten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und steht unter Denkmalschutz. Es wurde 2005/06 umgebaut, während die Garagen im Jahr 2001 und die Carports im Jahr 2008 errichtet wurden. Die...

Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit seinen drei Wohneinheiten, fünf Stellplätzen und einem sehr gepflegten Garten. Die Immobilie ist auf einem Grundstück von ca. 550m² gelegen und bietet ca. 255m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Wohnung EG mit Garten (ab 01.08.23 frei werdend): ca. 90,84m² ...

Immobilienbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kerpen-Horrem Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Kerpen-Horrem, etwa 18 km westlich von Köln. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

zuverlässig vermietet und generieren eine monatliche Kaltmiete von 1.782,50 €. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow. Gleichzeitig bietet das Objekt langfristige Flexibilität: Eine Eigenbedarfskündigung ist selbstverständlich möglich, wodurch sich das Haus perspektivisch auch hervorragend zur Eigennutzung...

Provisionsfrei vom Eigentümer: Dieses neuwertige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in solider Massivbauweise in den Jahren 2016-2017 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Grevenbroich-Südstadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 465 m² bietet das Objekt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen...

Hier kommt Ihre Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zentral gelegen in Frechen. Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstücksgröße: 321 m² Wohnfläche: 152 m² (ohne T und WG des EG) + 35 m² nachträglich ausgebautes DG 3Einheiten: -EG: 3 Z., K., D., B., WC., T. mit WG, 100 m² -OG: 3 Z., K., D., B., WC., Loggia, 70 m² -DG: 1 Z., K., D., B., WC.,...

51.600 EUR Kaltmiete p. a. - Bruttomietrendite: 7,4% Fazit ===== Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial: Durch die befristeten Mietverträge des Ladenlokals sowie der Wohneinheiten besteht die Chance auf eine dem Markt angepasste Neuvermietung oder auf die Eigennutzung des...

€, der den wirtschaftlichen Kaufpreis entsprechend reduziert und im aktuellen Zinsumfeld einen erheblichen finanziellen Mehrwert bietet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage als auch mit perspektivischer Eigennutzungsoption. Das Mietverhältnis besteht auf unbestimmte Zeit.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl als attraktive Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen als auch mit einer langfristigen Nutzungsperspektive. Gleichzeitig profitieren Erwerber von einer hochwertig sanierten Immobilie, die historischen Charme und moderne Wohnqualität auf besondere Weise vereint.

Wer auf der Suche nach einer soliden, bereits vermieteten Kapitalanlage ist, wird sich in diese Dachgeschosswohnung sofort verlieben. Auf rund 59 m² erstreckt sich im 2. Obergeschoss ein Zuhause, das durch seine besondere Architektur begeistert: Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem großzügigen Wohn-Esszimmer eine ganz eigene, gemütliche...

Wer eine verlässliche Kapitalanlage sucht, findet hier genau das Richtige: eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.520 € - ab dem ersten Tag.

Rudkowski&Hag ----- Diese gepflegte und langfristig vermietete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnambiente und stellt eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Das