Praxis Immobilien in Märkischer Kreis

Exklusive Gewerbeeinheit mit Entwicklungspotenzial im 1. Obergeschoss - vielseitig nutzbar für Praxis, Büro oder individuelles Wohnkonzept Diese großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf...

Bevor wir Ihnen mehr zu diesem top sanierten Wohn- & Geschäftshaus im Werdohler Ortsteil Kleinhammer schreiben, möchten wir auf einen ganz wichtigen Punkt hinweisen: Die Praxis für Physiotherapie von Matthias Berken wird an diesem Standort bleiben!!! Die Familie Berken hat sich sich lediglich entschieden sich einen anderen neuen "Wohntraum...

Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmietung fällig. * DIE FAKTEN EG Praxis/Büro/Ladenlokal mit nur 3 Stufen Ca. 40 m² + Terrasse 1 großer Hauptraum - Flur/Lager (hinten)- Duschbad mit Fenster Fußbodenheizung und Fernwärme 395,00 € Kaltmiete inkl. Einbauküche (ohne Herd/Backofen) 160,00 € Nebenkosten / Heizung

große Anzahl kleiner Einheiten und die zentrale Lage wären ideal für betreutes Wohnen. Nur wenige Umbaumaßnahmen wären nötig. •Gewerbliche Nutzung: Das Kellergeschoss sowie die flexiblen Raumaufteilungen ermöglichen die Einrichtung von Büro-, Praxis- oder Lagerräumen. •Monteurwohnungen: Für Handwerksbetriebe und Unternehmen, die kurzzeitig Unterkünfte

Einstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Seite angebaut (bestehend aus 2 Wohnungen und einer Praxis), 2 Etagen plus Keller, insgesamt 114/227 m² Wohn- und Nutzfläche, sowie einem einstöckigen Flachdachanbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1949 erbaut und 1977 erweitert und umgebaut. Wärmeversorgung über ein Fernwärmenetzwerk Bitte kontaktieren Sie uns

lässt sich bei Bedarf problemlos als Einzelhandel, Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche umgestalten. Ergänzend stehen ca. 56 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die technische Trennung der Einheiten: Das Gebäude verfügt über zwei voneinander unabhängige Heizsysteme im Stil von Etagenheizungen (Gasthermen)

Flächen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll. 3. Erstes Obergeschoss - HNO-Praxis Im ersten Obergeschoss befindet sich seit dem Jahr 2000 eine etablierte HNO-Praxis. Die Einheit ist funktional aufgeteilt und umfasst Empfang, Wartebereich, mehrere Behandlungsräume sowie zwei Toiletten. Boden und Räume wurden modernisiert,...

Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche. Nutzungsmöglichkeiten * Wohnen mit zusätzlicher Vermietungseinheit * Mehrgenerationenhaus mit klar getrennten Ebenen * Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z. B. Praxis, Coaching, Büro) Die vorhandene Glasfaseranbindung sowie die ruhige Lage bieten gute Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten auch im Remote...

für eine Praxis- oder Dienstleistungsnutzung von Vorteil ist. Die Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit ca. 142 m² ist derzeit an eine Praxis vermietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die in dieser zentralen Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Das Objekt ist aktuell voll vermietet und generiert stabile...

sowohl zur weiteren gewerblichen Nutzung (z. B. Praxis, Büro, Studio) als auch zur Umnutzung zu Wohnzwecken. Eine Projektierung für den Umbau in eine oder zwei separate Wohnungen liegt bereits vor und eröffnet attraktives Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vision. Mit handwerklichem Geschick und entsprechender Modernisierung...

Büro, Praxis oder Wohnraumerweiterung - je nach Bedarf und Vision. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Zimmer, die ursprünglich als Fremdenzimmer konzipiert waren. Zuletzt wurden diese als Wohnung genutzt und bieten eine flexible Grundlage für die Gestaltung einer geräumigen Wohneinheit oder auch mehrere kleinere Einheiten.

Dank seiner durchdachten und flexiblen Grundstruktur bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für die teilweise Vermietung der Einheiten (EG und UG-1 sind getrennt nutzbar) oder für die Einrichtung von Büro-, Praxis- oder Studioflächen. Ebenso denkbar sind unternehmerische Konzepte wie...

öffentlichen Einrichtungen. Das Gebäude vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich besonders an Käufer, die das Potenzial einer Altbauimmobilie erkennen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Gewerbefläche, die sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis eignet und durch die direkte

Ehemaliger Praxisbereich / Bürotrakt Ein Highlight ist der separate Bereich mit eigenem Eingang (ehemals Praxis). Diese Fläche eignet sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Therapeut*innen oder als abgeschlossener Bürotrakt. Alternativ kann er auch vermietet oder als Jugend-/Gästeabteilung genutzt werden. Maximale

Flächen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll. 3. Erstes Obergeschoss – HNO-Praxis Im ersten Obergeschoss befindet sich seit dem Jahr 2000 eine etablierte HNO-Praxis. Die Einheit ist funktional aufgeteilt und umfasst Empfang, Wartebereich, mehrere Behandlungsräume sowie zwei Toiletten. Boden und Räume wurden modernisiert,...