Praxis Immobilien in Nordrhein Westfalen

In zentraler Lage von Spenge wartet dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Ideen: 145 m² Wohnfläche (2 Wohnungen), dazu ca. 375 m² Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront – ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro. Rund 150 m² Lager stehen aktuell leer und bieten sofortiges Potenzial. Auf 955 m² Grundstück, mit Parkplätzen direkt vor der

Die Immobilie ist ideal für Investoren, die eine historische Substanz mit der Möglichkeit kombinieren möchten, durch Modernisierungsmaßnahmen zusätzliche Renditechancen zu erschließen. Lüdenscheid, als Bergstadt bekannt, ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Märkischen Kreises in Nordrhein-Westfalen.

Gewerbefläche, die aktuell als Praxis genutzt wird. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.533,16 €. Damit bietet sie Investoren eine solide Ausgangsbasis mit verlässlichen Cashflows. Die Praxisfläche ist funktional und durchdacht aufgeteilt in einen Empfangsbereich, ein Labor,...

210 qm moderne und vollständig renovierte Büros / Praxis / Yogastudio mit Fussbodenheizung, abschliessbar in modernem, stilsicherem Ambiente. Besondere, außergewöhnliche und moderne Büros mit hochwertigen und vielen natürlichen Materialien gebaut. Direkt am Naturschutzgebiet und dennoch mit der Infrastruktur eines modernen Industriegebietes (IPAS).

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage, ideal geeignet als Büro, Praxis, Studio, Agentur oder für ähnliche Konzepte. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch moderne, gepflegte Innenräume mit angenehmer Atmosphäre.

Dreiländereck Rheinland-Pfalz/ Nordrhein-Westfalen/ Hessen. Die sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 45 ermöglichen Ihnen eine schnelle An-/ und Abfahrt. Die umliegenden Betriebe sind mittelständische Unternehmen und Dienstleister. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung, um Ihnen dieses besondere Objekt etwas näher zu bringen.

für einen Praxisbetrieb vorgesehendie für die Genehmigung erforderlichen Stellplätze wurden nicht hergestelltbzwsind nicht mehr vorhandenes wird davon ausgegangendass eine Umnutzung zu Wohnzwecken rechtlich möglich istdas Carport ist aufgrund der Größe und der Grenzständigkeit nicht genehmigungsfähigaußerdem ist es witterungsbedingt stark

Die Bürofläche mit insgesamt ca. 120 m² wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar - ideal geeignet für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen. ? weitere Infos...

Umgebung: Es gibt eine direkte Straßenbahnverbindung mit der Altstadt Düsseldorf. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1 km und die Bushaltestelle ist nur 50 m vom Haus entfernt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 2,6 km. Auf Dorstener Straße in der unmittelbaren Nähe gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Autowäsche, Taxibetriebe, Zahnarzt-Praxis und Spielpatz.

Zur Vermietung stehen flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 35 m² bis 100 m² zur Verfügung. Die Einheiten eignen sich ideal für Büroflächen, Dienstleister, Praxis- und Therapiekonzepte, Einzelhandel oder moderne Showroom- und Beratungsflächen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können individuelle Anforderungen optimal umgesetzt...

aus Gewerbe und Wohnen - Ladenlokal mit Schaufensterfront ? perfekt für Einzelhandel, Atelier, Praxis oder Büro - Grundstück mit möglicher Perspektive für Wohn- oder Gewerbebau - ideal für Selbstständige, Kreative oder Kapitalanleger - solide Substanz und zentrale Lage bieten Investoren eine gute Basis für gezielte Modernisierung mit Förderpotenzial.

Beschreibung der Umgebung: Es gibt eine direkte Straßenbahnverbindung mit der Altstadt Düsseldorf. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1 km und die Bushaltestelle ist nur 50 m vom Haus entfernt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 2,6 km. Auf Dorstener Straße in der unmittelbaren Nähe gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Autowäsche, Taxibetriebe, Zahnarzt-Praxis und

Nutzungsänderung der Praxisfläche in Wohnraum beim Bauamt zu beantragen. Informationen zu möglichen Umbauförderungen sind in diesem Exposé verlinkt. Die hier gezeigten Pläne sind als Vorschlag zu verstehen und müssen vom Käufer individuell, auf eigene Kosten umgesetzt werden. Es handelt sich um ein Fertighaus. Fertighäuser aus diesem Baujahr

Exklusive Gewerbeeinheit mit Entwicklungspotenzial im 1. Obergeschoss - vielseitig nutzbar für Praxis, Büro oder individuelles Wohnkonzept Diese großzügige Einheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf...

Bevor wir Ihnen mehr zu diesem top sanierten Wohn- & Geschäftshaus im Werdohler Ortsteil Kleinhammer schreiben, möchten wir auf einen ganz wichtigen Punkt hinweisen: Die Praxis für Physiotherapie von Matthias Berken wird an diesem Standort bleiben!!! Die Familie Berken hat sich sich lediglich entschieden sich einen anderen neuen "Wohntraum...