Praxis Immobilien in Viersen

Vielseitig nutzbare, barrierearme 200-m²-Einheit in bester Innenstadtlage von Viersen! Inmitten der Viersener Innenstadt - direkt in der beliebten Fußgängerzone - erwartet Sie diese großzügige, modernisierte Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 200 m² bietet die Einheit sieben lichtdurchflutete

Das Angebot umfasst 2 Eigentumswohnungen von 154 qm und 56 qm. Die kleine Wohnung ist renoviert und vermietet. Die große Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt und muss renoviert werden. So besteht die Möglichkeit, die Einheit innen individuell umzubauen. Durch die Lage im Erdgeschoss kann hier eine barrierefreie Praxis oder

Bezugsfertige Bürofläche zu vermieten: In diesem repräsentativen Gewerbeobjekt in TOP Lage in der Burggemeinde Brüggen in der Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze ist eine Büroeinheiten mit separatem Eingang zu vermieten: 180 m² + 95 m² Keller, inkl. 2 WC und kleine Küche, M

Bezugsfertige Bürofläche zu vermieten: In diesem repräsentativen Gewerbeobjekt in TOP Lage in der Burggemeinde Brüggen in der Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze ist eine Büroeinheiten mit separatem Eingang zu vermieten: 180 m² + 95 m² Keller, inkl. 2 WC und kleine Küche, Monatsmiete 1.395 € zzgl. 250 € Nebenkosten - 3 große Büroräume - Empfang/Eingangsbereich -...

Ein weiteres starkes Asset ist die Flexibilität im Erdgeschoss: Hier kann ein Bereich von ca. 50 m² autark genutzt werden - inklusive eigener Küche und Bad. Das ist ein echter Business-Case im Exposé: Gästebereich, Au-pair, heranwachsende Kinder, Mehrgenerationenwohnen, Praxis-/Büroeinheit oder als separater Rückzugsort

Kellerräume - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum - Direkter Zugang zur großen Doppelgarage - Büroeinheit - ideal für Homeoffice, Praxis oder stilles Gewerbe - Sauna mit Dusche - WC - Separate Wohn-/Einliegerfläche (1 Zimmer) - nutzbar für Gäste, Au-pair, Hobby oder Vermietung Diese Ebene macht das Haus besonders vielseitig und bietet Potenziale

m² Wohn- und 182,03 m² Nutzfläche laut Aufstellung der Architekten. ************ WICHTIG ZU WISSEN: Derzeitige Nutzung: Betriebsleiterwohnung und Verkaufsraum. Eine Nutzungsänderung für Büroräume oder Praxis ist möglich. Sachverständige Premium-Makler vor Ort: Ilka Rath und ROLF BROSCH Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633 ++