Zahnarztpraxis Immobilien in Nordrhein Westfalen

- Vollvermietet- langfristige Mietverhältnisse - zentrale Innenstadtlage - zwei etablierte Arztpraxen mit starken Patientenstamm - mehrere gepflegte Wohneinheiten - solide Rendite durch Mieteinnahmen aus Wohn- und Gewerbeflächen - kontinuierlich modernisiert - langfristiger Vermögensaufbau möglich - Bistro über Teilungserklärung verkauft - Zahnarztpraxis kann auch extra...

kühlen Tagen für Wohlfühlatmosphäre. Diese Wohneinheit eignet sich ideal für Eigennutzer oder zur hochwertigen Vermietung. Die untere Etage beherbergt eine seit vielen Jahren etablierte Zahnarztpraxis, die aktuell fest vermietet ist. Mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von ca. 22.500?€ bietet Ihnen diese Einheit eine sichere Einnahmequelle.

Büro sowie einer gut vermieteten, modernen Zahnarztpraxis im Erdgeschoss, welche für sichere monatliche Einnahmen sorgt. Durch die Hanglage verfügt auch die Wohneinheit im Obergeschoss über einen Garten und einen ebenerdigen Zugang, sodass diese den Komfort eines Einfamilienhauses bietet, ohne sich an den darunter liegenden Gewerbeeinheiten zu stören.

Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 115 m², wobei die Mehrzahl der Wohnungen Größen von ca. 45 m² bis 65 m² aufweist – eine ideale Aufteilung, die ein breites Spektrum an Mietinteressenten anspricht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die derzeit als Zahnarztpraxis und Physiotherapiepraxis...

Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht nur eine sichere Mieteinnahme, weitere Infos...

Brötje aus dem Jahr 2017 dient zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, im Untergeschoss sind zusätzlich einige einfache Radiatoren mit Thermostatventilen vorhanden. Im Jahr 2020 wurde ein Teil des Erdgeschosses und des Untergeschosses als Zahnarztpraxis genutzt.

500 Meter Entfernung und können ebenfalls fußläufig erreicht werden. In Breitscheid gibt es 2 Arztpraxen sowie 1 Zahnarztpraxis. Es gibt im fußläufig erreichbaren Umfeld 1 Gaststätte, 1 italienische Trattoria sowie die Gaststätte im Vereinsheim des Tennisclubs TuS Breitscheid. VERKEHRSANBINDUBG Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden...

# Objektbeschreibung Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf...

Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht nur eine sichere Mieteinnahme, sondern auch eine attraktive Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die...

Die laufende Instandhaltung ist tadellos und hat keinen Nachholbedarf. Seit 1983 befinden sich in dem Objekt die Zahnarztpraxis mit Dentallabor und das Sanitätshaus. Die altersbedingte Aufgabe der Apothekenräume wurde 2019 genutzt um den gesamten Bereich durch eine Kernsanierung mit einer neuen Physiotherapiepraxis zukunftsfähig

Personenaufzug Im Detail verfügt die in Massivbauweise errichtete Liegenschaft über folgende Aufteilung: EG: Eingangsbereich zum Treppenhaus und Aufzug, Zwei Ladenlokale ( Küchenstudio 210m2 und Fitnessstudio 150m2 ), Zufahrt Duplexstellplätzen Innenhof 1.OG: Büroeinheit ( 150m2 ), Praxis ( 60m2 ) und Labor ( 50m2 ) 2.OG: Zahnarztpraxis ( 205m2 ) 3...

zusätzlicher, ruhiger Arbeitsraum bietet ideale Bedingungen fürs Homeoffice oder kreative Projekte. Die rund 203 m² große Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein helles Untergeschoss mit großen Tageslichtfenstern. Zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt, eignen sich die Räume hervorragend für Praxis, Büro oder andere gewerbliche Nutzungen.

Dieses vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine seltene Gelegenheit, Denkmalschutz besteht nicht. Im Erdgeschoss ist zur Zeit eine Zahnarztpraxis angesiedelt, die Ihnen als

Wir freuen uns Ihnen ein großes, attraktiv gelegenes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus anbieten zu dürfen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 erbaut und die Gewerberäume 1985 zur Straße hin erweitert. Alle Einheiten sind hell, freundlich und großzügig ausgelegt. Sowohl die Zahnarztpraxis als auch das

teilweise mit PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage der Gewerbefläche ist aus Holz und die separate Hauseingangstüre in die Wohneinheit ist aus Kunststoff. Sonstiges: ca. 1950 Baujahr ca. 1999 wurde im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis eingebracht. ca. 200,80 m² Wohnfläche ca. 113,75 m² Gewerbefläche ...