Rendite Immobilien in Ammerland

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein vollvermietetes und ertragreiches Wohn- und Geschäftshaus direkt im Herzen von Edewecht zu investieren. Profitieren Sie von einer stabilen Vermietung und einer nachhaltig attraktiven Rendite. Die Immobilie auf einen Blick: . Grundstück: Ca. 630 m² . Baujahr: Ca. 1983, Ausbau Dachgeschoss 1987 . Vermietungsstatus:

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

können in 10 Jahren so rund 50 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden - eine erhebliche Entlastung der Steuerlast und ein Hebel für die Rendite. Ihre Vorteile auf einen Blick: . zentrale Lage in Rastede, direkt am Schlosspark . Nur 10 exklusive Wohneinheiten . Optimale Wohnungsgrößen für Vermietung oder Eigennutzung .

können in 10 Jahren so rund 50 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden - eine erhebliche Entlastung der Steuerlast und ein Hebel für die Rendite. Ihre Vorteile auf einen Blick: . zentrale Lage in Rastede, direkt am Schlosspark . Nur 10 exklusive Wohneinheiten . Optimale Wohnungsgrößen für Vermietung oder Eigennutzung .

können in 10 Jahren so rund 50 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend gemacht werden - eine erhebliche Entlastung der Steuerlast und ein Hebel für die Rendite. Im Falle einer Vermietung lässt sich eine Kaltmiete von rund 12 €/m² realisieren.

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Direkt angrenzend an die Kneipe befindet sich eine schöne Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Raum - ideal für Betreiber oder Personal. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit solider Rendite. Beide Einheiten verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine

Badezimmers der Erdgeschosswohnung des Haupthauses - Modenisierung des Badezimmers der Dachgeschosswohnung des Haupthauses - teilweise Erneuerung der Fußböden und Durchführung von Malerarbeiten Die Mieteinnahmen betragen derzeit pro Monat kalt € 1.368,00; p.a. € 14.416,00. Rendite: Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von 4.200 Euro ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von 50.400 Euro. Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich daraus eine attraktive Rendite, die die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Kombination aus langfristiger Mietsicherheit, flexibler Nachnutzungsmöglichkeit und einer attraktiven Rendite

Insgesamt handelt es sich um ein rundum attraktives Anlageobjekt mit solider Rendite und Entwicklungspotenzial - in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Edewecht. Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.

über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und...

Kombination von Sonder- und degressiver Abschreibung - Bis zu 10% der Anschaffungskosten pro Jahr in den ersten Jahren absetzbar. - Maximale steuerliche Vorteile und Rendite. 5. Fazit: Ihre Vorteile als Kapitalanleger - Investitionen in KfW 40 EH QNG zertifizierte Immobilien bieten nachhaltige Flächen und Steuervorteile.

Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Rendite: Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl. Vermittlungsprovision, Grunderwerbsteuer sowie, Notar- und Gerichtskosten) ergibt sich eine Jahresbruttorendite in Höhe von ca. 5,71 %. Hinweis: Die Angaben hinsichtlich der Rendite sind unverbindlich und

gemeinnützigen Gesellschaft Vertragspartner der Pflegekassen, so dass deren Leistungen über die Pflegeversicherung abgerechnet werden. Rendite: Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl. Vermittlungsprovision, Grunderwerbsteuer sowie, Notar- und Gerichtskosten) ergibt sich eine Jahresbruttorendite in Höhe von ca. 4,9 %.