Rendite Immobilien in Niedersachsen

Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 3.050€ monatlich bzw. 36.600€ jährlich. In Kombination mit dem Kaufpreis von 460.000 € ergibt sich eine sehr interessante Rendite für Kapitalanleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine modernisierte und voll vermietete Immobilie mit stabilen Einnahmen suchen.

Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Delmenhorst, Niedersachsen, präsentiert. Diese Immobilie ist nicht nur vollständig vermietet, sondern bietet auch ein beeindruckendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich. Mit einer großzügigen...

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ca. 322 m² Wohnfläche auf einem 689 m² Grundstück - sofortiger Cashflow ab dem ersten Tag, ohne Leerstand. Aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST): 26.700 € | Rendite: 7,22 % | Faktor 13,85 MIETPOTENZIAL: Bei 4 von 5 Wohneinheiten besteht ein Erhöhungsspielraum von bis zu 20 %

zusätzlichen Dachgeschossausbau wurde die Nutzfläche optimal erweitert. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gas-Brennwerttherme. Ein Stellplatz direkt am Objekt ist im Angebot enthalten. Die Immobilie war bislang für eine monatliche Kaltmiete von 920 € vermietet und wird zum Jahresende freigestellt. Der angesetzte Kaufpreis ergibt eine attraktive Rendite von 5 %

Ein Top-Objekt für Kapitalanleger und Investoren. Diese als WG vermietete 3-Zimmer-Wohnung erwirtschaftet ca. 8 % Rendite. Die Gesamtrendite einer Immobilie setzt sich immer aus der laufenden Mietrendite und der Wertsteigerung des Objekts zusammen. Die Mietrendite beträgt ca.

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Erneuert wurden Dach, weitere Infos...

Informationen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Rendite von ca. 6,5% - zwei vermietete Wohneinheiten inklusive - große Hallenflächen mit vielseitiger Nutzung - gute Substanz und gepflegter Zustand - flexibel für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Mieteinnahmen mit Steigerungspotenzial - ruhige,...

Stellen Sie sich vor: Ihre Kundschaft strömt direkt vom Bahnhof Emmerke in Ihre neue Gewerbehalle (260 m², 1100 m² Grundstück)! Dieses 1975 erbaute Objekt ist ein Rohdiamant – renovierungsbedürftig, aber mit endlosem Potenzial für Büro, Restaurant, Bäckerei oder Laden. Starkstrom und stufenloser Zugang machen es bereit für Ihre Ideen, während die Toplage Laufkundschaft...

AtmosphäreDerzeit vermietetwas sofortige Einnahmen für potenzielle Investoren bedeutetHausgeld in Höhe von 150,00 € pro Monatinklusive Rücklage für Instandhaltungsorgt für eine gut organisierte und gepflegte WohnanlageDie aktuelle Kaltmiete beträgt 304,00 € pro Monatwas eine attraktive Rendite darstelltDiese Eigentumswohnung bietet vielfältige...

Kaufpreis. Informationen zu Protokollen, Abrechnungen, Teilungserklärung, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, anteilige Rücklage der Wohnung und Gesamtrücklage erhalten Sie auf Anfrage. Fazit: Eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich...

Grundstück von 961 m² präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Perspektiven – sei es als renditestarke Kapitalanlage, als Zuhause für eine große Familie oder als Kombination aus beidem. Besonderes Highlight: Eine behördlich genehmigte Nutzung als Monteursunterkunft mit 12 Einzelbetten schafft ein

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Erneuert wurden Dach, Fenster, Leitungen, Heizungsanlage, Bäder sowie der komplette Innenausbau.

Gewerbefläche mit weiterem Vermietungspotenzial oder Eigennutzung - Separate Anbauwohnung – ideal für zusätzliche Mieteinnahmen - Kombination aus Eigennutzung stabiler Rendite möglich - 1A-Lage im historischen Stadtkern von Quakenbrück mit hoher Sichtbarkeit Frequenz - Großzügige Wohnflächen über mehrere Ebenen - Balkon Terrasse direkt an der ...

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Immobilienobjekt sind. Das Wohn- und Geschäftshaus in Stade bietet mit seinen 25 Zimmern und einer Wohnfläche von 811 m² viel Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Vollständig saniert in den 90er Jahren und regelmäßige Renovierungen bis 2025 garantieren einen top Zustand. Die zuverlässigen Mieter und die...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet auf ca. 325 m² drei großzügige Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen Vermieten. Attraktive Nettokaltmieten von 2.550 € mtl. (Bruttomietrendite 7,8%). Modernisiert mit Fernwärme (2023), komplett isoliertem Keller (2024), erneuerter Drainage bis zum Fundament...