Rendite Immobilien in Verden

Wohn-/Geschäftshaus mitten in der Verdener Fußgängerzone. Im Objekt befinden sich derzeit 2 vermietete Gewerbeflächen sowie 3 gepflegte Privatwohnungen. Ursprünglich im Jahr 1906 erbaut, wurde es laufend durchsaniert, wodurch das Objekt heute mit einem hervorragenden Pflegezustand begeistert. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich noch eine...

Zukunft gestalten statt nur verwalten – investieren Sie in eine sorgenfreie Immobilienlösung! Investieren Sie jetzt in eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive – ganz ohne Verwaltungsaufwand. Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite.

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Die Mieteinnahmen von Wohnung und Stellplatz belaufen sich auf € 9.900,- p.a., sodass sich beim derzeitigen Angebotspreis eine Rendite von rd. 3,6 % ergibt. Die Wohnung kann ab Juli 2026 frei geliefert werden, da die Mieterin das Mietverhältnis gekündigt hat. Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich.

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förderfähigen Netto-Kosten, bei Umnutzungen sogar bis zu 150.000 € pro Vorhaben. Dieses Förderinstrument verbessert die Wirtschaftlichkeit des Projekts erheblich und reduziert den Eigenkapitaleinsatz spürbar. Solide Kalkulation mit überzeugender Rendite Die wirtschaftlichen Kennzahlen unterstreichen das Potenzial dieses Projekts: ...

vielfältige Optionen - von zusätzlichem Wohnraum für die Familie bis hin zur Vermietung für eine attraktive Rendite. Besonders reizvoll ist die Kombination aus historischem Charme und der Chance, moderne Wohnideen umzusetzen. Das große Grundstück stellt einen weiteren zentralen Pluspunkt dar. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein umfangreiches

einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden. Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt. Energieeffizienz Durch moderne Baustandards und nachhaltige Baumaterialien wird eine hohe Energieeffizienz erreicht. Das

großzügiges Wohnen in ruhiger Lage - sowohl für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenprojekte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Rendite. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

mit solider Rendite.