Rendite Immobilien in Friesland

21.07.2023 • Gültig bis: 21.07.2033 Lage Die Immobilie befindet sich in 26316 Varel im Landkreis Friesland. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zum Jadebusen und zur Nordseeküste ist Varel ein gefragter Wohnstandort mit stabiler Mietnachfrage.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1926 befindet sich auf einem ruhigen Grundstück in Steinhausen (Bockhorn) und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 443 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² ist dies ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit dem angrenzenden HWR-Bereich. Der großzügige Küchen- und Essbereich...

Dieses moderne Energieeffizienzhaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik und individuell anpassbarem Design. Die Verwendung der CLT-Technologie gewährleistet herausragende Energieeinsparungen, während die hochwertige Holzkonstruktion ein behagliches Wohngefühl schafft. Langlebige Fassadenmaterialien und ein witterungsbeständiges Außenfinish sorgen für...

für eine langfristig attraktive Investition. Ob als renditestarke Ferienvermietung, zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als langfristige Kapitalanlage, ein Gesamtpaket dieser Art ist in dieser Lage nur selten am Markt verfügbar und bietet hervorragendes Potenzial für nachhaltige Mieteinnahmen und Wertentwicklung.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² wurde zwischen 1969 -1972 erbaut und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Bereiche der Wohnung. Die praktische separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein Fenster. Das Herzstück der Immobilie ist...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Varel und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.247 m². Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1868 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m². Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend Heizungserneuerungen...

In dieser modernen Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum ...

für touristischen Erfolg. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung sorgt für eine hohe Gästezufriedenheit - und damit auch für eine stabile, attraktive Rendite. Ob als charmantes Gästehaus, exklusive Ferienunterkunft oder nachhaltige Kapitalanlage - dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Möglichkeiten könnte sich die Jahresnettokaltmiete perspektivisch um bis zu 20 % erhöhen und die Rendite des Objekts weiter verbessern. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und eine wirtschaftliche Bewirtschaftung gelegt. Sämtliche Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische

Im Erdgeschoss stehen ca. 43qm zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst weitere ca. 37qm und verfügt über einen separaten Zugang. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als kleine Kapitalanlage bei einer Rendite von 6%. Das Gebäude befindet sich weitestgehend im

zuverlässig und nachhaltig vermietet und erwirtschaften eine stabile Rendite von ca. 5 %. Die langjährige Mieterstruktur unterstreicht die solide Vermietungssituation.

Laufende Einnahmen ab Tag eins: Aktuell verfügt das Haus über eine fest vermietete Einliegerwohnung, die Ihnen bereits während der Planungs- oder Sanierungsphase eine solide, kalkulierbare Rendite sichert. Lukrative Ferienvermietung: Zwei der zukünftigen Wohneinheiten eignen sich ideal für die Vermietung als Ferienwohnungen.

Geräteschuppen bieten zusätzlich praktischen Stauraum. Ein solides Zweifamilienhaus in idyllischer Dorflage mit interessanter Rendite - ideal für Kapitalanleger oder für die Eigennutzung. Der ländliche Charme von Neuenburg und die herrliche Lage machen dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir...

über die Umgebung schweifen zu lassen. Durch den vorhandenen PKW-Stellplatz ist auch das Parken kein Problem. Insgesamt bietet das Penthouse mit seinen modernen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Lage eine ideale Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer als Zweitwohnsitz bzw. als Vermietungsobjekt zur Rendite.

Ein charmantes Landhaus als Kapitalanlage - Wohnen mit Herz und Rendite Hier erwartet Sie ein besonderes Schmuckstück: Ein großzügiges Landhaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück, das Raum für Träume, Ruhe und Zukunftsvisionen bietet. Bereits heute ist die Immobilie voll vermietet und sichert stabile Einnahmen -...