Rendite Immobilien in Harburg

Wir bieten hier ein historisches Bauwerk mit einer sehr guten Mietrendite in Höhe von 6,1 % zum Kauf an. Die aktuellen Mieter wohnen seit 2014 in dem Haus und zahlen derzeit eine monatliche Netto-Kaltmiete von 1.368 EUR, was einer Miete von lediglich 8,05 EUR/m² entspricht. Es ist somit in den kommenden Jahren weiteres Potential zur Anpassung der Miete und Steigerung der Rendite gegeben. Zur...

Der Verkauf erfolgt absolut stressfrei, jedoch ohne Not. Um eine schnelle, unkomplizierte Abwicklung zu forcieren, ist vom Kaufpreis ein Rabatt von bis zu 20 % zu ermöglichen. Das Objekt wird auf Basis eines hochattraktiven 18,9-fachen Faktors auf die Soll-Miete angeboten. Zusatzjoker: Kostenfreie Nachverdichtung Das absolute Highlight zur Maximierung der Rendite: Das großzügige

Der Verkauf erfolgt absolut stressfrei, jedoch ohne Not. Um eine schnelle, unkomplizierte Abwicklung zu forcieren, ist vom Kaufpreis ein Rabatt von bis zu 20 % zu ermöglichen. Das Objekt wird auf Basis eines hochattraktiven 18,9-fachen Faktors auf die Soll-Miete angeboten. Zusatzjoker: Kostenfreie Nachverdichtung Das absolute Highlight zur Maximierung der Rendite: Das großzügige

Die Stadt wird Ihnen zu viel und Sie suchen einen Rückzugsort für das Wochenende oder auch länger? Zum Kauf steht hier ein sehr hübsches kompaktes Appartement in einem charmanten Haus mit 3 Wohneinheiten, das zu einem sehr schönen Gesamtensemble mit einer neuen sich bildenden sympathischen Eigentümergemeinschaft zählt. OG-Wohnung: 30 qm zzgl. Nutzfläche im beheizten...

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Anlageobjekt mit 3 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung, Vollkeller, Ausbaureserve im DG und einen Gartenanteil. Durch die Nähe zur Hansestadt bieten die 5 Wohneinheiten auch für die Zukunft viel Potenzial. Unsere Erfahrungen weitere Infos...

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das Geschichte, Charme und Renditepotenzial vereint. Vier Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Wohnung ist fest vermietet, eine wird erfolgreich als Airbnb betrieben, zwei nutzt die...

4.390,52 Euro sowie eine jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 732,34 Euro aus. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtzahlung von 427 Euro. Die im Wirtschaftsplan ausgewiesene Gewerbefläche beträgt 112,32 m². Die Renditeberechnung basiert auf der derzeitigen Jahresnettokaltmiete und dem Kaufpreis, jeweils ohne Erwerbsnebenkosten.

FußbodenheizungKücheAbstellraumFunktionale EinbaukücheEBKmit neuen MarkengerätenAngrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraumin dem auch die eigene Gastherme untergebracht istSchlafzimmerAusgestattet mit komfortablensolarbetriebenen RolllädenKinderArbeitszimmerFlexibel nutzbarer ZusatzraumNutzen Sie diese Gelegenheit für Eigennutzung oder als renditestarke

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das Geschichte, Charme und Renditepotenzial vereint. Vier Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Wohnung ist fest vermietet, eine wird erfolgreich als Airbnb betrieben, zwei nutzt die...

Zum Verkauf steht ein solides, vollunterkellertes (Souterrain) Bürogebäude in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Die Immobilie zeichnet sich durch eine krisensichere und extrem nachgefragte Struktur aus: Durch die Aufteilung in gefragte Kleinst- und Mini-Büroeinheiten genießt da

In absoluter Herzenslage der Harburger Altstadt - direkt am idyllischen Wörnitzufer mit Blick auf die historische Burg - präsentiert sich dieses besondere Altstadthaus, welches ca. 1554 erbaut wurde. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes bei gleichzeitiger Schaffung eines

15.240?€ ergeben. Für Kapitalanleger bedeutet dies Planbarkeit, Sicherheit und ein langfristig solides Renditeprofil. Mit einer Wohnfläche von ca. 117?m² und 4 Zimmern sowie zusätzlichen ca. 12,4?m² Nutzfläche im Spitzboden bietet die Doppelhaushälfte einen modernen, familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein

Das Objekt wird zur Zeit von einer sehr seriösen Mietpartei angemietet. Die Jahresmiete netto/kalt beträgt 47.040,00€. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.11.2029 und wurde in der Vergangenheit stets verlängert. Das Objekt besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit dazugehörigen Garagen. Im Jahr 2022 wurde die komplette Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung...

Das Objekt wird zur Zeit von einer sehr seriösen Mietpartei angemietet. Die Jahresmiete netto/kalt beträgt 47.040,00€. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.11.2029 und wurde in der Vergangenheit stets verlängert. Das Objekt besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit dazugehörigen Garagen. Im Jahr 2022 wurde die komplette Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung...

IHRE FAMILIE WIRD SICH HIER WOHLFÜHLEN SEHR GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER, SOLAR, WINTERGARTEN UND GARAGE UND RIESIGEM GARTEN RUHIGE LAGE Dieses exklusiv von immowerk42 angebotene Einfamilienhaus befindet sich in TOSTEDT, angrenzend an die Natur. Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Verbrauchermarkt, Banken und Gastronomie sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß...