Rendite Immobilien in Wesermarsch

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Investoren ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und eine realisierbare Rendite von deutlich über sechs Prozent. Das ca. 1908 errichtete Haus verfügt derzeit über vier Wohneinheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Die rechte Obergeschosswohnung ist frei und

Kurzbeschreibung TOP RENDITE oder LUKRATIVE EXISTENZ! Erstklassiges, top gepflegtes, langjährig bestehendes Gästehaus/ Monteurzimmer - voll vermietet - direkt hinterm Weserdeich Objekt WG123A Gästehaus/Monteurzimmer: EG (ca. 148 m²): 1.) Z. Zt. fest vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit sep. Eingang mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,

Besonders hervorzuheben ist die wirtschaftliche Seite: Beide Einheiten sind fest vermietet und generieren aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 14.520 €. Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 8,3 % - ein Niveau, das in der aktuellen Marktsituation deutlich über dem Durchschnitt liegt und diese Immobilie klar als renditestarke...

Gewerbeflächen mit stabilen Mieteinnahmen in zentraler Lage. Eine lohnende Investition für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermögensanlage und langfristige Rendite legen.

Es bietet somit nicht nur eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage, sondern zugleich eine ertragreiche Investitionsmöglichkeit mit sofort nutzbarem Renditepotenzial. Die bereits bestehenden Buchungen für die laufende und kommende Saison werden bei Erwerb übernommen – ein nahtloser Übergang in den Vermietungsbetrieb ist somit problemlos möglich.

Es bietet somit nicht nur eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage, sondern zugleich eine ertragreiche Investitionsmöglichkeit mit sofort nutzbarem Renditepotenzial. Die bereits bestehenden Buchungen für die laufende und kommende Saison werden bei Erwerb übernommen - ein nahtloser Übergang in den Vermietungsbetrieb ist somit problemlos möglich.

realistisch und marktgerecht. Damit bietet das Projekt eine solide und gut kalkulierbare Ertragsperspektive. Für Kapitalanleger mit entsprechender steuerlicher Situation ergeben sich zudem interessante steuerliche Vorteile. Die Kombination aus der degressiven Abschreibung sowie einer möglichen Sonder-AfA kann die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich reduzieren und die Rendite spürbar verbessern.

realistisch und marktgerecht. Damit bietet das Projekt eine solide und gut kalkulierbare Ertragsperspektive. Für Kapitalanleger mit entsprechender steuerlicher Situation ergeben sich zudem interessante steuerliche Vorteile. Die Kombination aus der degressiven Abschreibung sowie einer möglichen Sonder-AfA kann die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich reduzieren und die Rendite spürbar verbessern.

Vermietet, laufende Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial: Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nordenham richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Bei einem Kaufpreis von 169.961,00€ und einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.250€ monatlich bzw. 15.000€ jährlich...

Mietverhältnis und zentraler Wohnlage. Durch die unmittelbare Vermietung an die bisherigen Eigentümer, ergibt sich eine planbare und stabile Rendite bei minimalem Verwaltungsaufwand. Daten zum Energieausweis: Energieträger Gas; Energieeffizienzklasse H: Endverbrauch 313,6 kWh; Bedarfsausweis.

Mieterträge schrittweise weiterzuentwickeln und damit die Rendite des Investments langfristig zu erhöhen. Das Gebäude wurde ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet und über viele Jahre kontinuierlich gepflegt, modernisiert und an veränderte Nutzungsanforderungen angepasst. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit, die im Jahr 2014 aus...

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet damit ab dem ersten Tag eine solide und verlässliche Rendite. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung nach Mietende - diese Immobilie in Nordenham stellt eine attraktive und wertstabile Investition dar.

realistisch und marktgerecht. Damit bietet das Projekt eine solide und gut kalkulierbare Ertragsperspektive. Für Kapitalanleger mit entsprechender steuerlicher Situation ergeben sich zudem interessante steuerliche Vorteile. Die Kombination aus der degressiven Abschreibung sowie einer möglichen Sonder-AfA kann die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich reduzieren und die Rendite spürbar verbessern.

realistisch und marktgerecht. Damit bietet das Projekt eine solide und gut kalkulierbare Ertragsperspektive. Für Kapitalanleger mit entsprechender steuerlicher Situation ergeben sich zudem interessante steuerliche Vorteile. Die Kombination aus der degressiven Abschreibung sowie einer möglichen Sonder-AfA kann die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich reduzieren und die Rendite spürbar verbessern.

realistisch und marktgerecht. Damit bietet das Projekt eine solide und gut kalkulierbare Ertragsperspektive. Für Kapitalanleger mit entsprechender steuerlicher Situation ergeben sich zudem interessante steuerliche Vorteile. Die Kombination aus der degressiven Abschreibung sowie einer möglichen Sonder-AfA kann die Steuerlast in den ersten Jahren deutlich reduzieren und die Rendite spürbar verbessern.